Что лучше: загородный дом или квартира – плюсы и минусы?

Просмотры: 4198

Покупка жилья — это ответственное и очень важное событие в жизни каждого человека. Дом — это крепость, где человек отдыхает, набирается сил и чистит перышки. В нем он должен чувствовать себя как за каменной стенной. Делая выбор, важно сопоставить все положительные и отрицательные моменты. Уют и комфорт — главные определяющие факторы в выборе типа жилья. Однако существует множество и других факторов, которые позволят разобраться в том, что лучше: загородный дом или квартира? Плюсы и минусы двух видов жилья разрешат сделать выбор.

Жилье по типу личности

Существует три типа людей. Первые предпочитают:

простор;
много места;
гараж у двора.

Для таких людей подходит больше загородный дом, где они включают музыку на максимальную громкость, устраивают шумные вечеринки с друзьями, собираются в выходные дни на шашлыки после тяжелой рабочей недели и просто мило попивают кофе утром на собственной веранде. Такой вид жилья подходит для больших семей или людей, которые планируют ее создать.

В доме делают планировку по собственному желанию, высаживают огород или сад и многое другое. Недостатком такого жилья является статья финансовых расходов. Если протечет крыша или забьется канализация необходим самостоятельно решать вопрос или вызывать специалистов, которым придется платить. К тому же содержание дома — это всегда большие затраты в отопительный сезон.

Второй тип людей любит находиться в центре событий городской жизни. Для них в радость вернуться в уютную квартиру, расположенную на высоком этаже, где город как на ладони. Квартира — это ограниченные возможности. Изменить планировку нельзя без проведения специальных инспекций, поскольку способна повлиять на надежность всего здания. В квартире нельзя выйти на улицу и выпить там кофе, разве что на лавочку около подъезда, устроить шумную вечеринку на всю ночь.

Всегда найдутся люди по соседству, которые будут жаловаться на нарушение их спокойствия. Но если забьется труба или выбьют пробки можно вызвать представителей, которые отвечают за содержание дома. Как правило, многоквартирные дома расположены вблизи школ и магазинов, то есть инфраструктура развита отлично.

Третий тип людей относятся равнодушно к виду жилья. Для них, прежде всего, уют и комфорт — место, где можно отдохнуть и расслабиться. Поэтому каждый выбирает те условия, в которых ему будет лучше жить. И это самый важный определяющий фактор в выборе жилья.

Минусы и плюсы загородного дома

Сегодня достаточно большое количество людей проживает именно в загородных домах. Это касается жителей среднего класса. К сожалению, частные дома разделяют на 2 категории: дорогие виллы и домики с хоз. двором для бедных людей. На самом деле все не так, и все чаще люди всех классов выбирают для себя частный сектор.

Плюсы

Загородный дом имеет следующие преимущества:

Спасает от городского шума и суеты, от соседей, которые бесконечно делают ремонт.
Вашу приватность никто не нарушит. Вы можете устраивать вечеринки и шумные праздники.
Вам всегда будет где разместить гостей, особенно, если рядом с вашим домом есть гостевой домик.
Высокий забор поможет сделать свою жизнь неприкасаемой. И не нужно открывать двери соседям снизу, которых вы случайно затопили, такие ситуации исключены.
Возможно сделать перепланировку в любое время, когда вам захочется.
В наличии шанс использовать земельный участок по своему усмотрению: построить баньку или засадить его смородиной. Это ваше право.
Вы можете высаживать на своих грядках огород, и на столе всегда будут экологически чистые овощи.
Вам не придется искать гараж или платить за стоянку. Ваш транспорт всегда рядом.
Покупая землю, выстраивают тот дом, о котором мечтал всю жизнь. Если дом готов, к нему, например, впору пристроить отличную веранду.
В большом доме хорошо разместится дружная семья из нескольких поколений.
Ландшафтный дизайн сделает уютным дом и двор, чего не позволит себе многоэтажка.
Независимое отопление обеспечит теплом. Не ждут, когда же станет в доме тепло, вы сами его регулируете и контролируете. Также этот момент позволяет сэкономить на оплате.
Природа и свежий воздух куда лучше, чем городской смог. Особенно довольны будут те люди, которые любят бегать по утрам.

Минусы

Загородный дом имеет следующие недостатки:

Если дом за пределами города, то без личного транспорта добираться до него будет весьма проблематично.
Чаще всего в местности, где выстроены частные дома, нет поблизости медицинского учреждения, школы и детского садика. Соответственно, детишек придется возить и в различные секции, которые также за городом не располагаются.
За городом нет ресторанов, кафе, кинотеатров и развлекательных комплексов. Поэтому, если захочется интересно провести вечер, также придется ехать в ближайший город.
Статистика показывает, что кражи чаще всего происходят именно в частных домах. Поэтому лучше сразу позаботиться о камерах наблюдения, сигнализации и прочих охранных приспособлений. Оставлять везде включенный свет, таким образом создавая видимость присутствия. Или же отправляясь в поездку, каждый раз просить родственников побыть в доме до возвращения. Первый вариант покажется накладным, а второй не всегда удобным и актуальным.
Если произошла какая-либо поломка, все требуется решать самостоятельно, протекла крыша – чини, поржавели трубы – меняй. И все за собственный счет. Обязательно следят за стоками, своевременно вызывают ассенизаторскую службу.

Все вышеперечисленные негативные стороны относятся лишь к загородным домам. Коттеджные поселки зачастую имеют отличную инфраструктуру и располагаются очень близко с городом.

Минусы и плюсы квартиры

Квартира – уютное гнездышко, куда ты приходишь как в свою небольшую личную крепость. Но если присмотреться внимательно, все минусы загородных домов – это плюсы квартирного пространства, и наоборот, плюсы дома – минусы квартиры.

Плюсы

Квартира имеет следующие преимущества:

В городе проживание весьма комфортабельное. Жители квартиры всего за несколько минут ходьбы от супермаркетов, рынков. Рядом находятся все медицинские учреждения (больницы, аптеки), школы и детские сады, различные секции и кружки. Нет проблем с транспортом, даже если нет собственного автомобиля, по городу бегает общественный транспорт куда чаще, чем за городом. Не встают на несколько часов раньше, чтобы успеть на автобус.
В городе есть, где провести время. Возможно отправиться вкусно покушать в ресторан, сходить в кино или театр, и даже в библиотеку. Масса разных развлечений начиная от ночных клубов и бильярда и заканчивая ролледромом или скалолазанием. Так сказать, социальная жизнь бьет ключом, развиваются культурно и физически.
В квартире более безопасно со стороны грабежа. Рядом всегда находятся соседи, а при сигнализации и вовсе бояться нечего. К тому же понять на взгляд с каким достатком в квартете живет человек не понятно, а значит, и не понятно, если там что воровать. Другое дело с домом, отделка, забор и ландшафтный дизайн говорят о финансовом положении жильцов сразу.
Каждая квартира имеет свою канализацию, водопровод, что есть далеко не в каждом доме. И если вдруг возникнут неполадки, что-то сломается или выйдет из строя, то проблемы будет решать ЖЕК, а не хозяин жилья.
Квартиры подходят для ленивых и пассивных жильцов. Не требуется убирать на приусадебном участке, откидывать снег зимой, искоренять сорняки. Убрал в своей квартире – и чистота.

Минусы

Квартира имеет следующие недостатки:

Первый минус – это ограниченное пространство, за порогом уже не твоя собственность. Открыв окно, невозможно насладиться свежим воздухом, послушать пение птиц, есть только смог и городская суета.
С нескольких сторон есть соседи, которые могут затопить или шумят: устраивают громкие праздники, делают ремонт и даже громко ругаются.
Поставить отдельный счетчик в квартире не так-то просто, особенно на отопление, поэтому затраты на коммунальные услуги бывают достаточно велики.
Еще один маленький, но весомы аргумент, который идет в минус квартирам – это нечистоплотные соседи. От них перебирается разная живность (например, прусаки или муравьи). Свою квартиру уберешь, но соседей поддерживать чистоту не заставишь.

Идеальный вариант

Многих устраивает частный сектор, но они не хотят жить вдали от, так сказать, цивилизации. В черте города недвижимость с земельным участком стоит немалых денег. Но есть и другие решения:

Малоэтажные дома, граничащие с городом, вполне приемлемы для проживания. И воздух там чистый, и все для комфорта поблизости. Такие территории чаще всего имеют охраняемую территорию, свою автостоянку, магазины, площадки для детишек. Если семья большая, селятся в двухуровневой квартире. До города считанные минуты, никакой волокиты с земельным участком, коммунальные службы в помощь.
Таунхаусы сегодня весьма популярны. Это такие дома в 2-3 этажа, которые между собой соединяются. Около них есть маленькие земельные участки, примерно в 2 сотки, совместные коммуникации, отдельный вход и гараж.

Коттеджные городки между собой схожи, но они строятся на разных расстояниях от города. Актуально выбрать тот вариант, который для вас максимально удобный и комфортный.

Вы убедились, что найти прекрасную альтернативу не так уж сложно, главное – это четко понимание того, что именно вам нужно. Тогда точно будет: мой дом – моя крепость.